相続登記

家や土地の所有者がお亡くなりになった場合、家や土地の名義を書き換える必要があります（相続登記と言います）。担当する役所は、法務局になります。
家や土地の名義書換（相続登記）には、専門的な知識が必要になります。原田司法書士事務所は、相続登記に強い司法書士事務所です。ご不安な方や仕事で忙しい方など、ぜひ原田司法書士事務所にお任せください。

相続登記を長期間放置し、遺産分割しないでいると、次の相続が発生し、遺産分割に参加しなければいけない相続人が増え、相続人の間で話がまとまらなくなることにより、相続登記を行うことができなくなります。

具体例

　Ａ名義の家があり、夫Ａ、妻Ｂその子供が長男Ｃと次男Ｄの場合、夫Ａが亡くなった場合、夫Ａ名義の家は妻Ｂその子供長男Ｃ、次男Ｄに相続する権利があります。この時点で長男Ｃの単独名義で相続登記をしたいのであれば、Ｂ、Ｃ、Ｄの３人で遺産分割することになります。
　しかし、相続登記をしないで、次男Ｄが亡くなると今度はＤにさらに相続が発生します。Ｄに妻Ｅとその子供ＦとＧがいる場合、Ｂ、Ｃ、Ｅ、Ｆ、Ｇの５人で遺産分割協議をすることになります。
　仮にＡ名義の家にＡの妻Ｂと長男Ｃが居住していたとしても、ＦやＧが相続権を当然に主張できます。
　また、Ｆが亡くなり相続が発生するとその相続人。というようにどんどん相続人が増えていき、長年交流のない親族と遺産分割協議をしなくてはならず、争いに発展するケースがあります。