空き家管理サービス

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対象エリア

奈良・大阪・三重・和歌山・京都

・弊社所在地(奈良県橿原市)から、車で片道1時間以内(交通費・日当無料)※高速道路等、有料道路利用時は別途料金がかかります。
・弊社所在地(奈良県橿原市)から車で片道1時間以上かかる場合は、別途交通費・日当がかかります。
・弊社所在地(奈良県橿原市)から、車で片道2時間以上かかる場合は、サービス対象エリア外となる可能性があります。

基本サービス一覧表

サービス
プラン名
基本料金
(月1回・税別)
通気
換気
通水
水漏
雨漏り
確認
簡易
清掃
庭木の
確認
施錠の
確認
簡易
除草
郵便物
回収
写真
撮影
巡回
報告書
内外部巡回9,000円
マンション巡回7,000円×
外部巡回5,000円××××

※契約先(企画・実施)は原田総合事務所株式会社が行います。

内外部巡回サービス

9,000/月1回(税別)
※外部サービスも含みます

通気・換気(30分)
通気・換気(30分)
全室(押入れ・物入れ含む)開放の上、空気を入れ替えます
簡易清掃
簡易清掃
建物内部の簡単な掃き掃除を行います
通水
通水
60秒開放し、錆の付着防止、排水トラップ(臭気防止部)の注水を行います
雨漏り・カビ確認
雨漏り・カビ確認
雨漏り(しみなど)やカビが発生していないか確認します

外部巡回サービス

5,000円/月1回(税別)

庭木の確認
庭木の確認
メンテナンス確認
メンテナンス確認
塗装・外壁仕上げ・木部・鉄部などの状況を確認します
郵便物の整理
郵便物の整理

※定期巡回サービス実施後に写真付の実況報告書をお送りします

マンション巡回サービス

7,000円/月1回(税別)

通気・換気(30分)
通気・換気(30分)
雨漏り・カビ確認
雨漏りの確認
建物内部の簡単な掃き掃除を行います
通水
通水
60秒開放し、錆の付着防止、排水トラップ(臭気防止部)の注水を行います
簡易清掃
簡易清掃(15分程度)
雨漏り(しみなど)やカビが発生していないか確認します

オプションサービス【別途料金】

庭木の剪定や、消防点検、設備点検、上記以外の業務をご希望される場合は、別途お問い合わせください。
(例)ハウスクリーニング・庭木の剪定・リフォーム・不用品の処分・シロアリ駆除・雪おろし・セキュリティ

【 ご注意事項 】
外部巡回サービスの郵便物の回収について:敷地内に外付けのポストがある場合のみ回収します。(※建物内投函物は回収対象外となります)

反社会的勢力の排除

契約者等(契約物件の所有者・占有者を含む)が反社会的勢力でないこと及び暴力的な要求行為を行わないことを表明・確約いただけない場合は、当社が提供するサービス業務の申し込みを固くお断りいたします。
また、サービス業務申し込み後に契約者等が反社会的勢力であることが判明した場合、または暴力的要求行為等をした場合は、当社は無催告でサービス業務契約を解除することがあります。この場合、既にお支払いになった料金は返還いたしません。

反社会的勢力でないことの確認
契約者等(契約物件の所有者・占有者を含む)は、第1条第1項各号に該当する事由がなく、また第2項各号に該当する行為を行わないことを表明し、また将来にわたっても該当せず、また行わないことを確約するものとします。
第1条
(1)契約者等が、暴力団員、暴力団員でなくなった時から10年を経過しない者、暴力団準構成員、総会屋等、社会運動標榜ゴロ又は特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者(以下、「暴力団員等」といいます)であること、又は以下のいずれかに該当すること

 [1] 暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること
 [2] 暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること
 [3] 自己、自社又は第三者の不正の利益を図る目的又は第三者に損害を加える目的をもってする等、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること
 [4] 暴力団員等に対して資金等を提供し、又は便宜を供与する等の関与をしていると認められる関係を有すること
 [5] 役員又は経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること

(2)契約者等が、自ら又は第三者を利用して行う以下のいずれかに該当する行為
 [1] 暴力的な要求行為
 [2] 法的な責任を超えた要求行為
 [3] 本サービスに関し、脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為
 [4] 風説を流布し、偽計を用い又は威力を用いて当社の信用を毀損し、又は当社の業務を妨害する行為
 [5] その他前各号に準ずる行為

(3)当社は契約者等が第1条第1項、第2項の規定に違反している疑いがあると認めた場合には、当社が行う一切のサービスを即停止することができるものとします。
またサービスの停止の際、それまでに契約者等が支払った料金の返還は行えないものとします。